Maison à Ris Orangis

MAISON ATYPIQUE AVEC JARDIN PETIT    PRIX / GROS POTENTIEL

Située à Ris Orangis, MAISON atypique d’environ 41 m2 avec JARDIN de 121 m2 et place de parking, en très bon état, , idéalement située dans un quartier pavillonnaire verdoyant recherché et TRÈS CALME,  proche de toutes commodités  (commerces, écoles….) et  à moins de 10 minutes à pied de la gare RER D, comprenant :

Entrée, salle d’eau, WC séparé, chambre en mezzanine, séjour très lumineux exposé sud avec grand baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, cuisine équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, micro-onde). Nombreux rangements, chauffage individuel électrique.

POINTS FORTS :

-          Maison individuelle SANS CHARGE DE COPROPRIÉTÉ contrairement à un appartement

-          Jardin privatif

-          Possibilité d’agrandissement

-          Environnement privilégié : bord de seine, forêt de Sénart, lac de Viry-Châtillon, futur grand stade de rugby, le tram

-          Localisation privilégiée avec PARIS à 30 minutes

IDEAL :

-           jeune couple pour un premier achat à petit prix et possibilité d’agrandissement.

-          personne seule pour une vie au calme au cœur d’une ville

-          Idéal investisseur, avec un RENDEMENT LOCATIF EXCEPTIONNEL d’environ 7% permettant un AUTOFINANSSEMENT DU BIEN.